• ¿Cómo puedes adquirir un certificado de eficiencia energética?

  • Un título de esta índole, es correspondiente a toda edificación e inmueble no sujeto a excepción que ha sido construido después del año 2007. Ahora bien, estos títulos contienen información de consumo a nivel de energía. Por lo tanto, de ese título saldrá una valoración puntuando si vuestro inmueble es energéticamente eficiente. Además, no solamente dicho título se circunscribe a casas, sino además, a locales comerciales y toda edificación.

    ¿A qué propiedades se aplica la tramitación de este título?

    La expedición del título de eficiencia a nivel de energía, lo comprenden todas las edificaciones, ya sean casas, edificios, oficinas, locales comerciales, entre otros; que el propietario quera vender o alquilar. Es decir, antes de poner en venta o en alquiler una casa o negocio, es obligatorio que tengáis el certificado del título de eficiencia energética.

    Además, también aplica para aquellas construcciones que están bajo propiedad pública. Con un área lo suficientemente grande como para que sea visitada de manera frecuente por las personas.

    ¿Qué estructuras no aplican para el título de eficiencia energética?

    En primer lugar, tenemos las edificaciones o monumentos que están resguardados por las autoridades oficiales correspondientes, según sea la razón de su protección, por ejemplo, puede ser un área o una construcción con arquitectura e historia que es invaluable. También, están exentos del título de eficiencia energética, las construcciones que son usadas única y exclusivamente para el culto religioso.

    También, las edificaciones de índole temporal, cuyo uso sea de un tiempo no mayor a dos años. Las edificaciones para la defensa militar, las edificaciones agrícolas y de índole industrial, también están exentas de este título. Así como también, las edificaciones pequeñas, que no pasen de 50 metros cuadrados de superficie.

    Del mismo modo, aquí entran las edificaciones que sean adquiridas para transformaciones considerables, o para ser demolidas. También, entran las propiedades de casas o inmuebles personales, en tal caso, su uso no debe ser superior a cuatro meses en el año.

    ¿Quién es el responsable de solicitar el certificado?

    El propietario del inmueble es la única persona particular responsable de solicitar el título de eficiencia energética

    Si sois propietarios de un inmueble que califique para la emisión del presente título, lo que tenéis que hacer es presentar la documentación que se pide en la oficina gubernamental autorizada para tal fin. Debéis recordar que la misma no tiene gestores ni cobrará por presentar agilidad en la emisión.

    Debéis tener en cuenta también que la calificación de vuestro inmueble dependerá de la evaluación por parte del personal profesional calificado para esto, los cuales emitirán observaciones y algunas recomendaciones en caso de que vuestro inmueble no califique como de energía eficiente.

    Cuando ya tenéis todo en regla, entonces se emitirá el certificado con la evaluación correspondiente a que vuestro inmueble sí es eficiente a nivel energético. Por lo tanto, las autoridades le harán entrega de la etiqueta correspondiente al caso, y ya tendréis este requisito obligatorio para poder hacer cualquier operación con vuestras propiedades.

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