• Valoracion de viviendas Vallecas

  • Valoramos su vivienda o local en Vallecas de manera gratuita para que obtengas un valor aproximado antes de su tasación oficial

  • Si necesitas una evaluación real de tus propiedades, ya sean viviendas o inmuebles comerciales, entonces no dejes de contactar con nosotros ya que realizaremos la evaluación más estricta y efectiva de tu propiedad. Nuestras evaluaciones son las más fiables que podrás encontrar en la zona de Vallecas y alrededores, por lo que ofrecemos un servicio totalmente seguro para cada uno de nuestros clientes. Ad4emás se trata de un servicio GRATUITO ya que es un valor previo y muy acertado pero no oficial de la vivienda o el local.

    Si estás interesado/a en vender un inmueble, lo mejor será que conozcas de primera mano el valor real de la misma. Esto para que no la vendas ni con sobre precio, ni a un valor menor al verdadero. Además, nos ocupamos de contactar con empresas que se encarguen de realizar todas las labores relacionadas con una compra y o una venta de una propiedad, por lo que no debes preocuparte de la negociación de la hipoteca o la tramitación de certificados energéticos, entre otras muchas cosas.

    Cuando hacemos un trabajo de estos debes saber que los precios de los aspectos que se toman en cuenta para los precios de las propiedades cambian, por lo que, legalmente, tienen un vigor de apenas unas cuantas semanas. Hay muchos factores que inciden en los cambios de los precios, como lo son la ubicación de vuestra propiedad, los años que lleva construida y por supuesto, cuánto mide (en metros cuadrados).

    Nuestra empresa se encargará de la valoración de tu propiedad esté como esté, ya sea un inmueble totalmente construido, en rehabilitación, que se esté construyendo, o solamente el valor del terreno. Así, nosotros vamos hacia vuestro inmueble a hacer las mediciones y las evaluaciones necesarias sobre el terreno, no hacemos estimaciones, todo lo hacemos con exactitud debido a que estaremos en la propiedad y en cualquier sitio que necesite ser tasado.

  • VALORACION DE ACTIVOS INMOBILIARIOS

    Cuando necesitáis de una valoración de vuestros activos, lo que consiste es en calcular el valor que los mismos tienen en el mercado inmobiliario actual. De esta manera, combinamos diferentes técnicas de valoración y tasación para que vuestras propiedades tengan los mejores precios y los precios reales en el mercado inmobiliario actual.

    Si queréis comprar o vender una o más propiedades, debéis saber que éstas deben ser tasadas y evaluadas por ley. No es un simple capricho o que tengas pagar por una empresa para que lo haga sin más; nada de eso. Antes de poner en venta algunas propiedades, deben ser tasadas en su conjunto, o si queréis información acerca de cuánto valen. A esto se le llaman los activos inmobiliarios.

    Entre muchos activos, los activos inmobiliarios son los que se llaman tangibles, como terrenos, edificios, casas, locales comerciales, oficinas, etc. Así pues, si queréis invertir vuestro capital en el negocio inmobiliario, solo debéis tener en cuenta cómo se mueven estos en el mercado, de allí que las evaluaciones y tasaciones de los mismos sean tan importantes.

    Así pues, ofrecemos toda nuestra experiencia y a todo nuestro mejor personal para hacer todo lo necesario para evaluar vuestras propiedades y activos inmobiliarios, trabajamos con las mejores herramientas financieras y de medición de espacios para darles toda la información necesaria y con una precisión envidiable. De esta manera, vuestros activos estarán tasados de manera justa, legal y correcta, para que los podáis vender, comprar o invertir en ellos.

    Valoración y tasación, ¿En qué se diferencian?

    De entrada, la tasación y la valoración no es lo mismo. La primera, es un documento que se expide, y en donde se certifica el valor real de la propiedad. Allí también va escrito el fin de dicho documento, sea para una compra, venta o cualquier transacción que se haga con dicho inmueble.

    La evaluación de un activo consiste en la realización de un informe indicando un valor de dicha propiedad. Esta valoración ,por supuesto no la hace cualquiera, ya que la ley establece que solamente profesionales lo pueden hacer. Y esto se hace aplicando varias técnicas de medición, valoración, suma y resta de ítems, los cuales dañan un precio o una estimación relativa a la valoración del mercado. Cabe destacar que la evaluación no es vinculante, al no tener validez legal.

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